Villa d'exception avec piscine et vue enchanteresse sur le lac de Lugano

 

Dans un contexte résidentiel exclusif, à deux pas de l'école internationale TASIS, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette élégante villa indépendante avec piscine panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano.

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Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 170 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 600 m2, offre une intimité rare et une qualité de vie privilégiée, dans une environnement paisible et recherché.

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La villa se compose d'une entrée lumineuse menant à un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger donnant directement sur une superbe terrasse face au lac. La cuisine ouverte généreusement dimensionnée, est idéale pour la vie familiale et les réceptions. Une chambre double ainsi qu'une grande salle de bain avec douche complètent ce niveau.

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Au niveau inférieur, vous découvrirez l'espace nuit comprenant 3 autres chambres et 2 salles de bains à usage exclusif, ainsi qu'un local technique et une buanderie privative.

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À l'extérieur, un espace détente privilégié vous attend, avec une grande piscine panoramque ainsi qu'une jolie véranda avec pergola.

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2 places de parking extérieures attenantes

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Les indices d'exploitation permettent un développement supplémentaire jusqu'à environ 400 m2 (SUL 300 m2 + locaux accessoires), avec la possibilité d'un troisième étage  (plan de faisabilité disponibles)